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在青岛同样的施工图同样的单价,为什么装修总价竟然相差2万

2020-04-23

装饰房子不管是找独立规划师仍是找装饰公司,终究的预算由谁决议呢?估量许多业主都会说,肯定是由自己决议了。最近我就遇到了一件工作,今日给咱们说说,这件工作很有启发性。

有位业主问我,把全套的规划图给我,能不能计算出装饰价格?这当然很简单了,由于咱们专心施工,只需有施工图纸就可以核算出价格。拿到图纸和作用图今后,咱们细心研讨了一下,整套规划的含量仍是很高的,有几个当地工艺比较复杂,在第1次做报价的时分没有表现,需求咱们和规划师对接一下。

咱们触摸过许多规划师,每个规划师都有自己的规划要求,规划师都有自己一些常用的装饰标示,这一些特别的规划标示,在没和规划师触摸之前咱们拿捏禁绝,只能在做报价的时分把这些项目要点标示一下,等交流理解了今后再填入报价。

依照咱们的装饰报价模板,咱们给业主报了一份价格,尽管咱们和业主并没有见过面,咱们仍是坚持原有的装饰理念,互联网装饰就要揭露通明,咱们直接把报价发给业主,让他看一下。

业主应该是把报价发给了规划师,然后经过业主作为传话人把规划师的疑问都问了一遍,然后给我发了一份规划师的装饰工程量和项目表,让我把报价都填到这里面,其实便是填上单价即可,工程量和项目都不必管。

其时也没多想,就从头把这份报价做了一下,等把这个报价做完了今后,我发现这次的报价和我之前的报价比较差了2万多块钱,项目并没有增多,仅仅把原有的一些项目拆分,比方原有的吊顶上边要开个槽,咱们就直接不必单算,都算到正常吊顶里面就行了,这个报价里面标示的很具体,只需有项目报价里面就有工程量,咱们也只能依照工程量去填单价。

把这份报价做完了又发给了业主,业主说我把报价发给规划师,让规划师会帮咱们选施工方,现在咱们有三家比较,一家是咱们,一家是规划师他们常常协作的施工方,第3个是一家装饰公司。这件工作到这就完毕了,后边的事估量都很明了了。

经过我这件工作我有两点领会,榜首主张业主对装饰要有自己的主意,假如事事都相信于他人,业主只要往外掏钱的份,最典型的冤大头。第二咱们自己心里不行坚决,应该要坚持做自己,不应该依照对方的报价去做报价,施工图咱们看了,报价咱们做了,咱们就会为这个项目担任究竟,不管是作用仍是质量。

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